サラリーマンの時間と不動産投資
2017/05/15 投資の考え方
サラリーマンをしながら副業として
不動産投資を進めていると
どうしても「時間がない」
ということがネックになります。
日頃は会社勤めをしているわけですから
平日は休み時間か帰宅後、
土日も家族と過ごしたり
趣味のことをしたいにもかかわらず
セミナーに出たり
不動産会社のセールスさんと面談したり
物件を見に行ったりしなければならないわけです。
それでも、
結果が出ている人は出していて、
結果が出せない人は、
たとえ時間があったとしても
やはり「忙しい」とか言って
いつまでも前に進まないのです。
サラリーマン生活に忙しい人は
例えば連休があって
その時に全部片付けよう
と問題を先送りしても
その時期がやってくると
また別の用事が入ってきて
結局何もできなかったりします。
これはサラリーマンに限らず
時間に縛られない個人事業主でも同じだし
主婦であっても同じこと。
時間の使い方は
職業や立場には関係ないのでは
とつくづく思います。
真面目な人
頑張っている人ほど
ヒマだぁ〜
と思えることは少なく
時間が空けばそこに何か用事を入れ
やらなきゃいけないことが
たくさんあるから
ほんの少しずつは片付くけれど、
いつまでも「もうやることがない」
という状態にはなりません。
そして、真面目な人ほど
「時間管理の方法」
のような
いわゆるノウハウを学びたがり
その学ぶための時間もまた費やされるので
ますます時間がなくなってきます。
私もいろんなセミナーに出たり
本を読みあさったりしましたが、
本質的なところはかなり同じようです。
・昨日一日にしたことを紙に書き出して振り返る
・そこで自分の時間の使い方を客観的に把握する
・今日やらなければならないことを書き出す
こんな感じです。
そしてそのためには
目標を設定する
本当にやりたいことだけを残し、
やらなくてもいいことは捨てること
などが大切です。
しかしながら、そうは言っても
朝決めたことが夜まで予定通りになることが
ほとんどないし
昨日のことを書き出すことすら
面倒でなかなかやる気になりません。
そうして私が今のところ
開き直って出した結論は
忙しい自分を認める
ということです。
やりたいことがたくさんあるのだから
仕方がない。
時間は増やすことができないので、
あとは効率よく使うしかありません。
その効率の高め方は
まさしく「考え方」にあります。
今、目の前の時間に
どうやって向き合うか、
それは自分にしか決められないからです。
せめて「なんのためにやっているのか」
くらいは考えるようにします。
単なる習慣でやっているものは
大抵、目的がぼやけているものが多いです。
この考え方だけでも
TVを見ること
スマホを見ること
ゲームをやること
などがもしも目的のないことであるならば
すぐにカットできます。
あとは、時間をお金で買う
という感覚を持つこと。
タクシーで移動中にパソコンや電話で仕事をすると
かなり効率が高まります。
グリーン車やビジネスクラスを使うのも
単に贅沢するためではありません。
ゆっくり考えることができるし、
メールを返信したり
ちょっとした資料を作ることもできるのです。
お金で外注できることは、なるべく人にやってもらう。
これも、時間と手間をお金で買う
という感覚です。
時間は、お金よりも大切だからです。
最後に、
取引先との連絡・電話は最優先にする。
相手のいることを後回しにすると
自分の意思ではハンドリングできない時間が
増えていくものです。
これはかなり重要なポイント。
というわけで
なんのためにやっているのか、を考える
時間をお金で買う、という感覚を持つ
取引先との連絡・電話は最優先にする
この３点をきっちり捉えることができれば
少なくとも
「なんかバタバタしちゃって」
というセリフは減るはずです。
忙しくてどうにもならない、という人は
この考えを習慣化することが先決ですね。
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