今春の新卒男子社員の採用は非常に厳しかった、 と、全国賃貸住宅新聞　Vol.1267号に 記事が掲載されていました。     新卒入社の対象となる若手自体が 少なくなっているからだそうで […]

    私の住む千葉県浦安市に、   変なホテルができました。   「変な」ホテルではなく、   「変なホテル」という名前のホテルです。   外観は普通の四角い […]

    日本銀行がデフレ脱却に向けて 異例のマイナス金利政策を導入してから はや一年が経ちました。   この間、世の中の金利が大幅に低下し、 住宅ローンの借り換えが活発になるなどの 効果があ […]

  毎月１回、私が主宰する「桜木不動産投資アカデミー」の 「不動産投資プラチナ講座」の取材記事が、   不動産投資と暮らしの情報サイト「＋Osh（オッシュ）」に 掲載されました。   まずは […]

    お店に行ってモノを買うとき 店員さんの対応がとっても気になることがあります。   今日はそんなエピソードと 顧客としての気づきがありました。   何日か前に私が発信したブロ […]

    先日、一度だけ募集メールを出した 書籍「７つの習慣」を読んで理解を深める会 を東京・八重洲地下街の一室で開催しました。   ４名の方に参加していただき、 とても内容の濃い、充実した時 […]

  TVを観ていると、 いろんな会社の入社式の様子が映し出されていました。   ４月に入ったので、 多くの企業は「新年度」の始まりを迎えるのですね。   企業の存続意義は 利益を追求すること […]

    不動産投資について 物件を購入する ということだけを考えると   買う人（私）はお客様   と感じます。   不動産会社は投資家をお客様として扱うので これから投 […]

      私がサラリーマンリタイヤしてちょうど一年が経ちますが、 この度、 同じような境遇の不動産投資家が集まり 私を含めて４人で会食する機会がありました。   初対面の人もいま […]

    不動産会社と良い関係になるための行動   その１．メールと電話　両方つかう その２．自分の資料を常備して訪問する   今日はもう一つ、最も効果的な手段をお伝えします。 &n […]

    不動産会社と密接なコンタクトを取るには メールと電話を両方つかうと良い   と昨日お伝えしました。   それは、必ずしも不動産会社との連絡に限らず 社会人として仕事を進める […]

    一般の不動産投資家にとって   大変で、かつ重要な局面は   収益物件を探すとき   そして   融資を通すこと   この２つです。 &nbs […]

    ２０１７年（平成２９年）の公示地価が発表されました。   公示地価とは 国土交通省が全国に定めた地点（標準地といいます）を対象に、 毎年1月1日時点の価格を公示するもので、 平成２８ […]

    サラリーマンを辞めて、もうすぐ一年が経ちます。   毎日会社に行かなくて良い という生活は、   あたかも時間を持て余し 相当ヒマなんじゃないだろうか と多くの人が想像する […]

    最近、セミナーで講演させていただく機会が 急激に増えてきました。   自身のセミナー「不動産投資プラチナ講座」の他 不動産会社さんに呼ばれてゲスト講師として お話ししています。 &n […]

  昨年の9月末、私が所有している4,000㎡の敷地に構えた 野立て太陽光発電設備にトラブルがありました。   落雷により、突如ブレーカーがダウンしてしまい、 全く発電せず。   さらに悪い […]

  私の自宅は築後17年が経ちます。   ２×４（ツーバイフォー）の輸入住宅で、 比較的頑丈な造りではありますが、 やはり経年とともに劣化してくる部分があります。   集合住宅のマンションの […]

先日の三連休は、連日でセミナーに登壇しました。   最終日には私が主宰する「不動産投資プラチナ講座」では、 定例の不動投資成功マインドと 物件購入者の成功事例発表に加え   今回はオーナーにとって関心 […]

    せっかく入居者の申し込みが入っても 保証人がいない ということで流れてしまうケースがあります。   なぜ保証人が必要なのかというと もちろん、入居者が家賃を滞納した時に 代わりに支払 […]

  一年ぶりに、お世話になっている地銀を 訪問してみました。   会社を退職したことを正式に告白しないまま 支店長の交代をきっかけに足が遠のき、   逆に新任の支店長さんが何度も私の家に 足 […]