物件を紹介したくなる不動産投資家とは？

2016/08/08 リアルな活動報告

今回の桜木不動産投資塾セミナーでは、

特別ゲストの不動産販売会社の方をお招きました。

それも、ただの不動産会社ではなく

私がこの業界に入ってうまくいかなかった頃、

起死回生の１棟を売ってくれた

まさに私の、そして私の家族の人生を変えてくれた

セールスさんの会社です。

そのセールスさんは、当時営業部長でしたが、

今は専務となり

会社も順調に成長しています。

今回はその専務と部下の方がそろって

私のセミナーに参加され、

滅多に聞けない貴重なお話をしてくださいました。

とても内容の濃いものでしたが、

そのうち最も興味深かったテーマをご紹介します。

「不動産会社が物件を紹介したくなる不動産投資家とは？」

融資審査に必要な書類がデータでまとめられている方

＊これはいつも私が提唱していることでもあり、

著書にも書いてあります。

データは常に最新版に更新してあることが肝要です。

2.決断力がある方

＊イエスでもノーでも、はっきりと伝えなければなりません。

3.決断した理由が明確な方・無いものねだりでない方

＊紹介物件を断るとき、なぜか、ちゃんと説明してもらわないと、

次の物件を紹介できないのです。

＊また、購入条件の厳しすぎる方も、同じく紹介するものがなくなります。

4.奥様も不動産投資に協力的な方

＊奥様に反対されることは、実は散見されるケース。いざローン契約という時に、連帯保証人になってもらえず
契約が破談になるという最悪の場合になると、もう二度と物件を紹介してはもらえません。

5.健康な方

＊団体信用生命保険に加入するため、健康体でなければなりません。

6.金融資産をお持ちの方

＊土地や建物等の資産があると、それだけで借入金額に差ができます。

7.積極的な方

＊常に買いたい気持ちが強く、迷わなないことが大切。

8.レスポンスの早い方

＊私はこれまで不動産会社からメールを受け取った場合、

必ず２４時間以内に返信をしていました。

＊こういうことの積み重ねが、やがて信頼感を作っていくのです。

私がいつもセミナーで語っていることを

今日は特別に不動産会社の方からレビューしていただきました。

同じ話でも角度を変え、人を変えてみると

より一層理解が深まります。

そして今回は

これまで私が実践してきたことが

不動産会社さんにしっかりと受け入れられていた

ということを証明したセミナーになりました。

こういった行動力・ノウハウは全て

実現したい目標・目的があって生まれてきます。

目標・目的が明確になった後は

適切な人格を備えて、誠心誠意、人と接すればよいのです。

小手先のテクニックを覚えるよりもまず、

本質的なところを固めることが先決です。

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