太陽光発電の悲しい事故を体験しました
2016/09/30 自慢できない失敗体験
私は２０１６年の３月に、比較的大規模な太陽光発電設備を契約しました。
茨城県にある、８０kWと２２０kWの２ヶ所で、
合計４，０００㎡の土地に設置されています。
年間の売電料は２ヶ所合計で
およそ１，６００万円にのぼり、
そこから経費を差し引いて、
キャッシュフロー、つまり「手残り」は
約２３０万円です。
この太陽光発電設備は３年落ちの中古で、
買取価格が最高値の１kWhあたり４０円（税別）
であること、
さらに「融資」ではなく
「リース」という形で契約し、
１円の頭金を拠出することなく、
毎月の支払額が全額経費になり
ただ契約書にサインするだけで
年間２３０万円が手に入る
という新しい、かつ素晴らしいスキームであることを
以前のブログでご紹介しました。
そして、所有して約半年、
非常に好調に売電実績を記録し、
前年比１１０％を超えるほどの出力で
まさに絶好調だと思った矢先、
大きな事件が起こりました。
９月末が近づいて、東京電力の電力購入実績のお知らせが
メールで届き、
いつも通りホームページのマイアカウントにアクセスしてみると、
なんと、８０kW出力の方の実績が
０（ゼロ）
になっていました。
売電が０ということは、もちろん収入も０円です。
これは昨年実績から推定して、
およそ３０万円分の損失です。
どうしてこんなことになってしまったのかというと
８月下旬の雷か台風の影響で、
パワーコンディショナー（パワコン）という
発電装置がオフになったまま
１ヶ月が経過しているのに気づかなかったからです。
専門の管理技術者がチェックした９月上旬には
まだオフになってから日が浅く、
月間の稼働実績としては８月分が計上されているので
気づくことができません。
そもそもパワコンの稼働有無は
電気主任技士と契約している管理範疇ではありませんでした。
実は毎日の発電状況をモニタリングして
自分のパソコンでチェックできる契約をしているのですが、
まさかオフになることなんてあり得ないと
勝手に思い込んでいたので、
私自身も月に一度、売電実績が届いてから
過去１ヶ月分の発電状況を眺める
という程度だったのです。
この事故が発覚して直ちに管理会社に連絡し、
人の手でパワコンのスイッチを入れるまでに
丸二日かかりました。
合計３８日間の機会損失です。
毎日、モニターをチェックしていれば
たとえ突発的な事故で機械が故障しても
もっと早い対処ができたのに、
管理を怠ると、こういうしっぺ返しを食うのですね。
ただ契約書にサインしただけで現金が入ってくる
というのはある意味事実ではありますが、
何かあった時には大きな損害を被るリスクと
背中合わせなのです。
せめて２２０kWhの方は無事に動いていたことが
不幸中の幸いです。
この後、保険求償に向けて、
資料準備と情報収集をしていきます。
太陽光発電設備は
空室のない賃貸経営
と言われていますが、
こういうリスクがあることを
身をもって体感することができました。
この学びに感謝し、
気を取り直して明日からまた
リスク管理への意識を高めていきます。
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