不動産投資家が急増するのはなぜか？
2017/03/06 最新情報
不動産投資のライバルが急増
普通のサラリーマンが
副業で不動産投資を始めようと思い立った時
かなりの人が閲覧するのが、インターネットの
ポータルサイトです。
いろんなセミナーや書籍で案内されているものは
「楽待」（らくまち）と
「健美家」（けんびや）
「不動産投資連合体」
が有名ですね。
この三つのサイトのうちいずれか、
もしくは全てに自分の情報・
欲しい物件の条件を登録して
希望の物件が見つかるまで
毎日探す。
これが、収益物件を探すときに
まず最初にやることです。
めぼしい物件が見つかったら、
すぐにその物件を取扱う不動産会社に連絡します。
そしてできるだけ早く訪問し、
面談をして話を聞いてもらうようにします。
「めぼしい物件」は
あなたがコンタクトするための「おとり」だったりして
実際に購入に結びつく可能性は
極めて少ないと思った方が良いです。
しかし、その不動産会社と懇意になり
やがて未公開の物件をあなただけに教えてくれる
そんな関係になることが
優良物件に出会う最良の方法です。
最近、そのポータルサイトの一つ
「健美家」では
会員数が２０１７年１月末で
６万人を超えた
という発表がありました。
２０１２年は１７,７８４人
２０１３年は２２,０７３人
２０１４年は２７,１７１人
２０１５年は３５,５１５人
２０１６年は４５,７４６人
ということですから
年々着実に増え、この３年では倍増
していることがわかります。
また、健美家の新規登録会員の年代別では
５０代が前年比１.８倍
６０代が１.９倍と急増し、
最も多い４０代は１.４倍
３０代は１.２倍となり、
会員の年齢層が上がっていることがわかります。
サラリーマンの役職定年や老後の生活が
いよいよ現実的なものとなり
このままでは生活が不安だ
と思う中高年のお父さんたちが
こぞって不動産投資を学び始めている
可能性が高いです。
職場では全くそんなそぶりを見せなくても
もしかしたら既に始めている人が
以外に多いのかもしれません。
不動産投資をしたい人が増えても
収益物件が増えることはないので
ますます競争が激化する一方です。
ですので
「最近は物件が少ないなぁ」
「見つけてもすぐに売れてしまうなぁ」
と感じるのは、当然のことなのです。
少しでも魅力的な物件は
迷っているうちにすぐ、
他の人に持って行かれます。
だからこそ、即断即決が必要なのです。
すぐに決断するには
日頃から物件を検索し続け
相場観を養っておくか、
何度かうまく行かない経験を積んで
現実を身に染みて染みて理解しておくしかありません。
これが行動。
行動し続けることによって
感覚が研ぎ澄まされ、
同時に人脈ができて
良い物件との出会いを導いてくれます。
ポータルサイトは登録して終わり、
あとは待つだけ
では決して前に進みません。
毎日検索
日々問い合わせ
この繰り返しが
結果につながります。
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