不動産投資セミナーで得られるものとは？
2016/07/03 リアルな活動報告
この度、東京以外の初セミナーを、大阪で開催しました。
大阪は日中の気温が２９℃と、かなり熱気を感じる気候でしたが、
セミナー参加者からも前向きで十分なパワーをいただくことができました。
参加された方々はすでに物件を所有されているケースが多かったので、
今回のセミナーでは初めて１棟目を購入する人、２棟目以降をねらう人
双方に共通する「成功への条件」についてお話しました。
成功への条件とは
素直に人の話を聞く
すぐに行動する
最後まで諦めない
そして、
「数値で把握する」
ということです。
上の３つはよくわかると思いますが、
４つ目の
「数値で把握する」
とはどういうことか。
これには２つの局面があります。
- 物件を購入するとき
- 物件を運営しているとき
このうち、物件を購入するときに
とっても簡単なシミュレーションツールをご紹介しました。
そのツールを使って
「返済比率」「キャッシュフロー比率」を求め、
さらに
「資産価値」と「キャッシュフロー実額」
の観点について、言及しました。
参加者さんの感想は以下の通り。
「数値化することの重要性、特ににその数字を把握しておくことの大切さがよくわかりました。」
「不動産業者や金融機関に対して、人との付き合い、スピード感の重要性も理解しました」
「１億円あたり２００万円のキャッシュフロー、という考え方が参考になりました」
「わかりやすい数値、手触り感のある数値で把握することが大切だと実感しました」
「諦めないことの大切さを改めて実感いたしました。非常にわかりやすく、モチベーションが上がりました。」
こういったアンケートを拝読すると、
私の伝えたかったことがきちんと伝わっている手応えを感じます。
そして
「バイタリティー溢れるセミナーをありがとうございました。
隣の方とのディスカッションも楽しかったです。」
というご意見をいただき、
セミナー参加のメリットとして、私も共感するものを感じました。
セミナーでは、知識や情報を得ることが一番の目的になるかもしれませんが
講師の話の内容をただ聴くだけでなく、
生身の人間から感じ取れる空気が
もっと深い部分に突き刺さります。
そして参加者同士で意見交換することで
より理解が深まり
そこに新たな出会いと発見が生まれます。
これが本やパソコンからでは得られない部分です。
また、さらに有益なのは
懇親会に参加することです。
セミナー内の限られた時間では
なかなかお互いを理解するところまでは難しいと思いますが、
懇親会ではたっぷりと情報交換することができます。
こう考えると、セミナーは
開始時間から懇親会終了まで
本人のマインドによって
得られるものが無限に広がりますね。
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不動産投資を始めてみたいという方、まずは
基礎知識を学んでおきたいという方には
絶好のチャンスです。
- 大阪開催 7月 1日（金）18時45分～20時45分（好評のうちに終了）
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