ビットコインと不動産投資
2017/04/26 誰にも聞けない基本知識
今週の全国賃貸住宅新聞に
ビットコインが不動産事業に与える影響について
ほんの少しだけ記載がありました。
この機会に、そもそも「ビットコイン」とは何か？
という点について
これ以上ないくらい
簡単に解説したいと思います。
もしかしたら
「自分には関係ない」
「なんだか難しそう」
と感じている方もいらっしゃると思いますが、
「知っていると知らないのとでは大違い」
という法則（？）に従って、
とりあえずどういうものか
ぐらいは知っておいた方が良いと思います。
ビットコインとは、
ズバリ、お金の代わりになるものです。
そんなものあるの？ 怪しい〜！
と思う人に限って、
マイレージを貯めたり
量販店のポイント還元を利用したり
TSUTAYAのポイントを貯めたり
しています。
マイルやポイントだって、
現金ではないけれど
お金と同じように使えますよね。
その概念は
まさにビットコインと同じです。
一種の電子マネー。
限定されたルールの下で、
お金と同じように扱えるので
「仮想」通貨、と呼ばれています。
その前に、「ビットコイン」とは
正確には数ある仮想通貨のうちの
一つのブランド（銘柄）名です。
実際には、
世界に1,200種類以上の銘柄があります。
こちらのサイトで確認できますが、
やはり「ビットコイン(Bitcoin)」が
ダントツで市場シェアNo.1
だということがわかります。
だからいつの間にか
「ビットコイン」が
仮想通貨の一般名称として
用いられるようになりました。
この仮想通貨を利用するには
ウェブ上のビットコイン取引所に
口座を開設して購入します。
そしてスマホに「ウォレット」と呼ばれる
アプリをダウンロードすることで
「ビットコイン利用OK」というお店で
簡単に決済できるようにもなります。
ただし取引所では、その時の取引価格が
株やFXと同じように
世の中の情勢によって変動するため
その為替差益を狙って
投資家が売買を繰り返しています。
ですので最初に思い浮かぶメリットは
「買った時よりも価値が上がればトクをする」
ということです。
早いうちに買っておけば
やがて値上がりする可能性があります。
その代わり、もちろん値下がりリスクもあるので
注意して扱う必要があります。
次に、一番大きなメリットとされているのが
海外送金の手数料が
圧倒的に安いことです。
現在、日本から海外へ送金するには
たとえ数万円であっても
手数料が5,000円〜8,000円かかります。
さらに外国の中央銀行を経由すると
着金するまで何日もかかったりします。
これをビットコインで送金すると
なんと10円以下で送れてしまい、
インターネットを介しているため、
あっという間に着金されます。
こうなると
海外不動産投資に関わっている人には
見逃せないアイテムになるかもしれません。
また、国内の不動産賃貸業でも、
初期費用や家賃支払いなどの決済を
ビットコインで行えるようにすることが
客付を有利にするための
差別化につながる可能性がささやかれています。
日本のビットコイン市場は
2016年上半期には4,300億円でしたが
下半期では1兆6,500億円に増え
2017年には8兆2,600億円になると
予測されています。
この4月には改正賃金決済法が施行され
ビットコイン事業者の登録制や利用者保護
などが盛り込まれたことで
今後ますます急速に市場が広がることは
間違いないでしょう。
というわけで、
必ずしも不動産投資家でなくても
マイルやポイントのように
ビットコインが身近になる日は
そう遠くないかもしれません。
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