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不動産投資ブログ、ついに連続更新300日達成!
2016/05/22 リアルな活動報告
ブログを書き始めてから今日で300話目を迎えます。 今日まで一日も欠かさず更新し続けることができたのは ひとえに健康のおかげです。 ちょっと熱っぽいこともありましたが パソコンのキーボードが打 […]
ご挨拶

不動産投資コンシェルジュ
桜木大洋
こんにちは。サラリーマンのための不動産投資コンシェルジュ・桜木大洋です。 今日も真面目に働いているお父さんたちを応援します。 会社ではそれなりに頑張っているけれど、今の収入がいつまで続くかわからない。かといって今さら転職もできないし、副収入を得る時間もない。そんな不安を抱えながら、今夜も同僚と飲みに行って憂さ晴らし。そんなことではこれからのお子さんの学費や家族の旅行代など、ますます心配事が増える一方です。 でも、あなたの持ち前のバイタリティーと誠実さがあれば、不動産投資はきっとうまくいきます。視点を変え、環境を変え、自分を変えていきましょう。 さあ、愛する家族を守るため、今こそ立ち上がれ!
ブログ
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インターネットが及ぼす不動産投資への影響は?
2016/05/21 リアルな活動報告
自分の物件に、インターネット設備を導入すべきかどうか 思案されているオーナーさんもいらっしゃることと思います。 賃貸の入居者が光インターネットを個別契約すると、 通常では月額4,000円〜5,000円程度か […]
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不動産投資への疑問とは?
2016/05/20 投資の考え方
私の著書を読んでいただいた方、 TVを観ていただいた方から 共通の反響と質問が届いています。 【共通の反響】とは 「私にも不動産投資ができそうな気がした」 「不動産投資をやってみたくなった」 「もともとお金 […]
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私が不動産投資を始めたきっかけとは?
これからは東京だけでなく、 いろいろなところへ出向いて セミナーをやっていこうと思っています。 というブログを書いたら すでに各地で申し込んでくれた方々が いらっしゃいます。 不動産投資に興味 […]
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新築木造アパートは良いの?悪いの?
2016/05/18 誰にも聞けない基本知識
先日私が出演したテレビ 『テリー伊藤のマル金ライダー8』で 最初に「新築木造アパート」を購入したのが 失敗のはじまり というシナリオをお話しました。 http://marukinrider8. […]
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不動産投資と熊本地震
2016/05/17 誰にも聞けない基本知識
熊本の地震から早1ヶ月が過ぎました。 TVに映される映像では 400年の歴史を持つ熊本城の 無残にも石垣が崩れた様子に 被害の大きさを再認識し、 今も避難生活をされている方々には 心からお見舞い申し上げます […]
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不動産投資でWin-Winを考える
2016/05/16 リアルな活動報告
不動産投資での「成功」とは 良い物件を買うことができて その物件がずっと満室で維持できること が第一歩です。 利回りが高い物件を 低金利の融資を引いて買うことができれば まずはハッピーですが […]
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テレビで語る不動産投資
2016/05/15 リアルな活動報告
5月15日(日)午前11:30〜 地上デジタル放送 9ch、TOKYO MXの 「テリー伊藤のマル金ライダー8」という番組に、 7人目のゲストとして出演させていただきました。 この番組の主旨は […]
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不動産投資と芝居鑑賞
2016/05/14 リアルな活動報告
ふと思い立って、六本木の俳優座劇場で上演されている 「乳房」〜天上の花となった君へ〜 という芝居を観に行ってきました。 きっかけは、昨日、六本木を散歩していたとき 俳優座の前で二人の役者のポスターが目に止ま […]
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不動産投資と住宅ローンの相互影響とは?
2016/05/13 リアルな活動報告
今日、自宅の近くにあるAEONというスーパーで買い物をしました。 レジの人が商品をバーコードリーダーにかざすたび ピッ と音がして小気味良いのですが、 同時に目の前に突き出された 金額を確認する画面から 大 […]
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不動産投資が他の投資に比べて有利な点とは?
2016/05/12 リアルな活動報告
今日はある投資商品を扱っている会社に呼ばれて 初心者のための不動産投資セミナーを実施してきました。 平日の午後からということで さすがにサラリーマンはいませんでしたが 不動産投資 […]
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不動産投資家として重要な仕事の進め方とは?
2016/05/11 誰にも聞けない基本知識
個人の不動産投資家は、守ってもらう会社がないこともあり、 自分で情報を発信したり受信したりする上で 相手に届いているかどうかも含め、 自分で責任を持たなければなりません。 &nb […]
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TV番組の放映日が決まりました!
2016/05/10 リアルな活動報告
私の初めてのテレビ番組出演が決まりました。 5月15日(日)AM11:30〜 東京MX(TOKYO MX) 9チャンネル 「テリー伊藤のマル金ライダー8」 という番 […]
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不動産投資でみる鉄骨造の耐用年数は?
2016/05/09 誰にも聞けない基本知識
不動産投資で収益物件を見極めるとき、 最初に構造が何か、ということをチェックします。 一番手堅い「RC」(鉄筋コンクリート)、 もしくは新築か築古かで […]
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GW中に不動産投資の本を読んだ感想は?
2016/05/08 リアルな活動報告
私の著書「自己資金0円からはじめる不動産投資」が 発売されてもう3ヶ月が経とうとしていますが このゴールデンウィーク中にも多くの方々に読まれたようで ここ数日でまた感想が殺到しています。 ちょ […]
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不動産投資家は毎月の収支をチェックせよ!
2016/05/07 リアルな活動報告
不動産オーナーというのは 安定して満室経営ができていると あとは毎月の家賃送金日に 通帳に記載される数字を確かめるだけ だから楽チン なんて思われるこ […]
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不動産投資家が学ぶ機会とは?
2016/05/06 リアルな活動報告
サラリーマン時代には気づかなかった 様々な学びの場を発見しています。 サラリーマンであっても見つけられることではありますが 日頃、社業に邁進していると […]
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不動産投資家仲間の共通の見解とは?
2016/05/05 投資の考え方
サラリーマンリタイヤして1ヶ月が経ち、 そろそろいろんな人との出会いの機会を 設けていこうと思っています。 まあ、無理に心がけなくても 外に出ていればいろんな出会いがあるわけで そこには様々な偶然と 思いが […]
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不動産投資家が信頼される理由とは?
2016/05/04 リアルな活動報告
相変わらず利回りの魅力的な物件が少ない状況ではありますが、 そんな中でも私は 3月に約1億円で240万円 のキャッシュが残る物件を決済することが出来ました。 &nb […]
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賃貸管理を任せる会社選びの決め手とは?
2016/05/03 リアルな活動報告
3月に決済した物件の管理会社がようやく決まりました。 良い管理会社と契約するためには 物件取得時が絶好のチャンスです。 一度契約してしまうと 大抵「解 […]