入居者ニーズを分析する人気企画として 部屋を決める時にポイントとなる設備のアンケート結果が、 全国賃貸住宅新聞　第1245号に掲載されました。   2016年は全国の管理・仲介会社2 […]

  不動産投資を始めようとすると いろいろなことが不安に思えてくる と言う人がいます。   たしかに、 空室が増えたらどうしよう 事故が起きたらどうしよう 修繕費がかかったらどうしよう 借金が返せなく […]

  サラリーマンの不動産投資家にとって、 信頼できる不動産会社と出会うことが 投資活動の成否を左右すると言っても過言ではありません。   物件を買えていない人のほとんどは 良い不動産販売会社に出会えて […]

  私は月に1回、主宰セミナーで講演しています。 その他にも知人の投資塾に呼ばれてお話ししたり、 不動産会社さんに招かれての講演や、時にはイベントでもプレゼンをします。   そんな中、いろいろな参加者 […]

  私の周りには、若くして独立起業し、 不動産投資や他のビジネスで成功し、 好きなことをやって自由に生きている人が 何人もいらっしゃいます。     でもよくよく聞いてみると、 そういう人に […]

  不動産投資活動の中で最も重要はタスクは 「融資を引く」ことです。   十分な融資を受けることができれば 誰でも簡単に安定収入を得られるようになります。   もちろん良い物件を探し当てるこ […]

    私にとって不動産投資セミナーは、 多くの出会いと気づきを与えてくれる貴重な機会です。   私の数々の経験をベースに、 後に続く人たちへ、少しでも参考になる情報を提供できるように 毎回 […]

  現在、年金の受給開始年齢は６５歳で、 受給額の平均は夫婦で約２０万円です。   ところが、総務省統計局のデータによると、   ６５歳以上になっても必要なお金は 月額239,485円となっ […]

    私は２０１６年の３月に、比較的大規模な太陽光発電設備を契約しました。   茨城県にある、８０kWと２２０kWの２ヶ所で、 合計４，０００㎡の土地に設置されています。   年 […]

    娘との韓国二人旅から無事に帰ってきました。   現地では地元の友人に手厚くもてなされ、 食事やショッピングなど、 ありとあらゆるところを案内してくれたおかげで とても濃密な二泊三日で […]

    大学１年生の娘と二人で韓国に来ています。   私は今年、ANAのスーパーフライヤー（5万マイル以上）を 取得したい意向があり、 月に一度の割合で海外に出かけています。   […]

  最近はまたいろいろセミナーで学ぶようにしています。 不動産投資に限らず、 特にインターネットビジネスの世界では 様々な情報やシステムが とても早いスピードで進化するので   半年後には通用しない […]

    先日、友人が講師を務めるセミナーを受講してきました。   最近は自分のセミナーで講演する機会が増えてきましたが、 受講生として参加することも 多くの学びがあって有意義なことです。 & […]

    不動産投資を始めて間もない人からの相談で 「物件を探すことと金融機関を探すことは どちらを先にすべきでしょうか。」 と聞かれることがあります。   不動産投資のステップは極めてシンプ […]

    9/19夜のTV番組「ワールドビジネスサテライト」で 興味深い内容が特集されていました。   「爆買い」が落ちついてきた中国市場。   中国国内の不動産価格は高騰を続け、 […]

    私の情報ソースの一つ、 「賃貸経営博士」の月刊大家倶楽部　9・10月号に とても参考になる体験談が載っていました。   それは、全国各地で活躍されている 大家さんの実体験コーナー。 […]

  起業家の方は、比較的マインドができている人が多いので 不動産投資に対して肯定的に チャレンジしたいと思う人も出てきます。   しかし残念ながら 金融機関は個人事業主には比較的シビア。   […]

    起業家の人と話をする機会が多くなると 私の現在の仕事にも興味を持っていただき、 純粋に不動産投資について質問されることが増えてきます。   「不動産って、リスクがあるんじゃないですか […]

    久しぶりに主催の不動産セミナーで登壇しました。   私なりには、自分のプレゼンテーションを通じて 「エンターテイメント」を実践したいという信念があるので   ただ言いたいこ […]

  物件を購入してからおよそ半年くらい経つと、 不動産取得税の納付書が送付されてきます。   不動産取得税の決定は、 各都道府県の県税事務所が その物件（土地・建物）の 課税標準額に基づいて算出されま […]